⚠ "Tous types" mélange terrains, maisons et appartements : le prix au m² n'est pas comparable d'un type à l'autre et n'est donc pas affiché. Choisis un type de bien pour un $/m² fiable.
Classement
Indice de prix demandés (annonces), pas de prix de clôture. $/m² = valeur USD ÷ surface,
médiane calculée hors valeurs aberrantes (bornes robustes p02-p98 par segment). Ventes en guaranies
converties au taux du mois de la vente. Délai = jours entre mise en ligne et vente/aujourd'hui.
Mois d'écoulement = stock actif ÷ ventes mensuelles. Cellules sous 8 annonces masquées.